2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市都島区
73.9万円/㎡
前年比+46.9%
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セントプレイスグランドコンフォルト
大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 248戸 / RC造
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3階 / 82.97㎡の場合
相場
5,949万円
71.7万円/㎡
5,279
5,726
6,173
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,726万円〜6,173万円
69.0万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
セントプレイスグランドコンフォルト
6,180万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 82.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 6,180万円 | 74.5万円 | 3階 | 82.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,880万円 | 69.1万円 | 10階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 70.5万円 | 14階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 66.5万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 75.7万円 | 10階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 4,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,680万円 | 61.6万円 | 2階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | セントプレイスグランドコンフォルト 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅5分 | 6,180万円 | 74.5万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 248戸 | RC |
| 2026/03/12 | セントプレイス大阪ガーデンアクアコート 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅8分 | 7,980万円 | 85.9万円 | 92.87㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 286戸 | RC |
| 2026/04/02 | ブランズシティ都島友渕町 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 5,280万円 | 74.4万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 289戸 | RC |
| 2025/12/13 | イーズ大阪 大阪市都島区都島南通一丁目 | 京橋駅9分 | 6,490万円 | 79.1万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市都島区では46.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | セントプレイスグランドコンフォルト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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